Lakáshitel törlesztés 20% adókedvezménnyel

Az Önkéntes Pénztárakról szóló törvény 2025. július 1-n hatályba lépő módosítása miatt most még egyszerűbben fizetheted a lakáshiteled adókedvezménnyel. 

Ki veheti igénybe

Te is, ha jelzálog alapú lakáscélú hitelben vagy adós vagy adóstárs.

Mennyit nyerhetsz vele

Egy 20 éves futamidő alatt, mai minimálbérrel számolva, mintegy 2.500.000 Ft nyerhetsz, ha egyedüli adós vagy. Két adós esetén – pl. férj-feleség – már 5.000.000 Ft lesz a nyereségetek. Azonban tudjuk, hogy a minimálbér évről-évre emelkedik, így biztosak lehetünk benne, hogy az idő előrehaladtával ez az összeg lényegesen magasabb is lehet.

Hogyan működik

A Pénztárnál vezetett számládra feltöltött összeg 20 százalékát az adódból visszakapod az adóbevallást követően. Évente egyébként maximum 150.000 forint lehet az adókedvezményed a pénztárak után.

Természetesen, mivel minden hónapban fizeted a lakásiteled, így a befizetett összeget minden hónapban vissza is kapod. Nem kell spórolnod máson, hogy igénybe vedd az adókedvezményed.

2026-ban a törlesztő részletre felvehető összeg 48.420 forint havonta, ehhez 51.460 forintot kell befizetned. Vagyis a havi 3.040 forintért cserébe éves szinten több, mint 123.504 Ft adókedvezményhez jutsz, ami 20 év alatt 2,47 MFt.

Költségek

A Pénztár természetesen nem ingyen vezeti a számlád, hanem költségei vannak. A kezelési költség 5,9%, vagyis az állami támogatást, ha csökkentjük a Pénztár költségével, még akkor is nyersz rajta 14,1%-t, ami sok évnyi banki kamatnak felel meg.

Ha még nem vagy tag, akkor van az elején egy 6.000 forintos kártyadíj, mely kétéves lejáratú, de kétév múlva a kártya megújítása már csak 2.000 Ft lesz (le lehet mondani, ha nem használod). 

Hozamok

A Pénztár arra az időszakra hozamot ír jóvá neked, ameddig a pénztárban tartottad. 2024-ben azok a tagok, akik megtakarítást is tartottak a pénztári számlán 12,9% banki kamattal egyenértékű hozamhoz jutottak az adókedvezményen felül.

Többszörözés

A törlesztő részletet fizethetik az adósok és az adóstársak is pénztáron keresztül, így többszörözhető a havi 48.420 forint. Csak a példa kedvéért, ha a törlesztő részletetek 100.000 forint és ketten vagytok adósok/adóstársak, akkor szinte a teljes törlesztő részletet tudjátok fizetni az IZYS számláitokról. Ha évente 2 x 617.520 forint a feltöltésetek, akkor 247.008 forint adókedvezményt tudtok igénybe venni. Vagyis 2,5 havi törlesztőt kaptok vissza a személyi jövedelemadótokból.

20 év alatt adós és adóstárs együtt mintegy 5.000.000 forintot kap vissza az adójából, ami már egy szabad szemmel is jól látható összeg. Mindezt azért, mert egy önsegélyező pénztár felé igazolod a hiteltörlesztésed. Szerinted megéri?

Érdekel, kérdéseid vannak? Hívd ügyfélszolgálatunkat a +36 1 769 0061 telefonszámon munkaidőben és kedves kollégáink megválaszolják őket.

Ha még nem vagy tag, akkor ezt kell tenned

Ha még nem vagy tag, akkor tölts ki egy belépési nyilatkozatot. Van 5-8 perced rá? Ha igen, akkor a  legegyszerűbb módja az, hogy a jobboldali menüben az e-számlanyitás menüpontra kattintasz és kitöltöd a belépési nyilatkozatot online, majd az emailben megadott instrukciók alapján aláírva visszaküldöd a pénztárnak.

Ha a belépési nyilatkozat kitöltötted, akkor tudsz utalást indítani, vagy az e-befizetés menüponton keresztül online, bankkártyával fel tudod tölteni az egyenleged, lakáshitel esetén érdemes egyből rendszeres megbízást adnod, hogy minden hónapban automatikusan történjen a feltöltés, ne neked kelljen bíbelődnöd az utalással minden hónapban. A közlemény rovatba be kell írnod a tagazonosító számot, vagy ha azzal még nem rendelkezel, akkor az adóazonosító jeled. Utóbbi mindenkinek egyedi így biztosan beazonosítható, hogy a befizetés a te számládra történt. Amennyiben nem szeretnél utalni vagy kártyával vásárolni a honlapon keresztül, akkor egy közeli CIB bankban készpénzzel is feltöltheted a számlád a következő bankszámla szám megadásával: 11101301-18254596-36000001, csak ne felejtsd el a neved és az adóazonosító jeled/tagazonosító számod beíratni a közlemény rovatba.

Lakáshitel törlesztés szolgáltatás igénylése

Az egyenleged felöltését követően tudjuk kiutalni neked a törlesztő részleteket. Ahhoz, hogy ez megtörténjen nagyon egyszerű dolgod van – ezt nem kell most elintézned, ráérsz később is: 

• küldj egy szolgáltatás igénylőlapot,
• az utolsó három havi bankszámlakivonatot, amiken látszik a fizetett törlesztő összege, minden más tétel kitakarható
• valamint a hitelszerződés másolatát, amiből megállapítható, hogy jelzálogalapú és lakáscélú a hiteled.

Ezeket egyetlenegyszer kell megküldened, utána a folyamatos folyósításhoz csak egy emailt kell küldened, amiben jelzed felénk – mellékelve egy számlatörténetet, tranzakció részletezőt vagy bankkivonatot -, hogy törlesztetted hiteled.

Ha ismerőseidnek is hasznos lehet amit olvastál, akkor segítsd őket abban, hogy tudjanak róla. Oszd meg a kedvenc közösségi oldaladon vagy küld el emailben nekik.